1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
147.7万円/㎡
前年比+39.1%
グローリア初穂千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1987年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 40.59㎡の場合
相場
3,379万円
83.2万円/㎡
2,014
2,924
3,834
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,834万円
72.0万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
グローリア初穂千駄木
2,700万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 40.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 2,700万円 | 66.5万円 | 5階 | 40.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 1,880万円 | 71.2万円 | 9階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 102.6万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | グローリア初穂千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 2,700万円 | 66.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/02 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,680万円 | 78.9万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 3,800万円 | 76.5万円 | 49.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/23 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 68.6万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/11 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 72.5万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,180万円 | 75.3万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 3,280万円 | 77.2万円 | 42.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,300万円 | 79.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/12 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,100万円 | 83.0万円 | 37.36㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 駒込サマリヤマンション 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅7分 | 2,900万円 | 76.1万円 | 38.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,290万円 | 71.8万円 | 45.83㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/18 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,990万円 | 82.9万円 | 36.06㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,850万円 | 78.3万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/19 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,320万円 | 70.9万円 | 32.73㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,400万円 | 66.7万円 | 35.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,400万円 | 75.3万円 | 31.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,040万円 | 63.7万円 | 32.02㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 3,000万円 | 78.6万円 | 38.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/23 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.02㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/02 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,800万円 | 67.3万円 | 41.6㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.15㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,680万円 | 74.0万円 | 36.22㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/01 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では39.1%上昇しています。
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